JS防水涂料又可称为JS复合防水涂料，J代指聚合物，S是指“水泥”的拼音字头，由此可以看出JS防水涂料是指聚合物水泥防水涂料。JS防水涂料是一种以乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液、聚丙烯酸酯乳液等聚合物乳液与各种添加剂构成的有机液料，和轻重质碳酸钙、水泥、石英砂等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料，通过适当配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。
JS防水涂料是绿色环保材料，它对环境的污染性较小且性能较为稳定，在耐老化方面表现优良，防水寿命也较长，同时也具有施工方便、操作容易、使用安全的优点。JS防水涂料还可以在无明水的潮湿地面直接施工，材料与水泥基面粘结强度可高达0.5MPa，对大部分材料具有较好的粘结性能。此外，JS防水涂料的材料弹性也较好，在施工时，它不容易起泡，成膜效果好、固化快，可通过滚涂、刷涂、刮抹、喷涂等方式进行施工。
JS防水涂料基础颜色为白色，具有热反射功能，与传统的黑色屋面相比，它可可起到隔热的作用，白色的基调使他可以调制成多种彩色，对外墙和屋顶起到美化与装饰的作用。JS防水涂料具有有机分子极性基团，因此可以和很多极性材料产生较好的粘结性，例如聚乙烯丙纶卷材、高聚物改性沥青卷材、三元乙丙卷材等材料，尤其代替107聚乙烯醇胶与水泥调和后粘结聚乙烯丙纶卷材。
JS防水涂料在提高防水层的抗裂、抗渗和柔韧等方面，具有较为重要的作用。
